Каждому человеку известно, что такое завещание и как оно используется. Данный документ передает право собственности другим лицам после смерти обладателя имущества. При составлении документа рекомендуется учесть ряд его преимуществ и недостатков. Как правильно составить завещание на квартиру, плюсы и минусы такого документа рассмотрим далее.
Особенности завещания
Завещание после смерти открывает ряд преимуществ непосредственно самому завещателю. По закону имущество может быть передано только близким родственникам.
Завещание после смерти будет гарантированно признано в том случае, если в процессе его составления придерживаться ряда норм и правил. Желательно представить справку о дееспособности человека до его смерти.
Какие достоинства можно выделить в данном документе:
- Человек самостоятельно выделяет достойных его имущества людей.
- Собственность разделяется в оговоренной документом пропорциональности.
- К наследникам выдвигаются требования. Только при их выполнении имущество перейдет в их собственность.
- Допускается установить запрет на следующий брак супруга.
- При неисполнении конкретных условий имущество передается в другие руки или отдается государству.
- Возможность совместного владения или распределения в равных долях.
- При составлении завещания не требуется наличие особых знаний.
- Обращение может производить к любому нотариусу.
- Небольшая госпошлина за выполнение всего оформления.
Завещание на квартиру, плюсы и минусы которого следует учесть при составлении, представляет собой юридический документ с соответствующей силой.
Недостатки бумаги:
- Возможность признания недействительным.
- Необходимость правильного составления.
- Опровергается при наличии доказательств оказания давления на человека.
Процесс составления бумаги
Наследство передается на основании бумаги, которая пишется от руки, печатается на ПЭВМ или печатной машинке. Однако если у человека ограничены физические возможности, то нотариус может выполнить все необходимые манипуляции самостоятельно.
Завещание после смерти будет считаться действительным только в том случае, если человек составлял его лично. В противном случае можно привлечь доверенное лицо. Оно в обязательном порядке оставляет свою подпись на бумаге.
Рассмотрение завещания производится только в случае доказанной адекватности владельца имущества, иначе смысл действий полностью теряется.
Для оспаривания можно обращаться в специальные медицинские учреждения, которые могут подтвердить расстройство психологического состояния. Завещание на квартиру, плюсы и минусы которого мы уже рассмотрели, должно быть заверено в обязательном порядке нотариусом.
Манипуляции производятся только при наличии паспорта у наследодателя. Дополнительно потребуется принести с собой документы, которые подтвердят принадлежность ему имущества.
На сегодняшний день заверить такой документ могут следующие должностные лица:
- Главный врач клиники.
- Капитан судна, на которых находится собственник.
- Руководитель экспедиции.
- Управляющий местом лишения свободы.
Силу имеет только документ, составленный в присутствии двух свидетелей. Их подписи в обязательном порядке должны быть на документе. Он составляется в двух экземплярах. Один остается у собственника, а второй передается на хранение нотариусу.
Период хранения
Действующий законодательный порядок говорит о том, что у завещания нет определенного срока давности. Оно в обязательном порядке должно быть исполнено после обнаружения. Таким образом осуществляется последняя воля человека.
Следует знать, как выглядит завещание на недвижимость. Ведь оно должно быть исполнено даже при обнаружении его через 10 лет. Однако в таком случае смена собственника производится в судебном порядке.
Наследникам можно будет распоряжаться имуществом на свое усмотрение через шесть месяцев после смерти хозяина. В течение этого периода претенденты должны обратиться в нотариальную контору с соответствующим заявлением. Нотариус берет на себя полномочия по оглашению последней воли и долей каждого из участников процесса.
Завещание обнародуется с четким соблюдением регламента. Если человек пропустил 6 месяцев и не подал заявление, то его доля может быть опротестована в судебном порядке. Однако потребуется представить доказательства уважительности причин. Это может быть подтверждение командировки, справка из больницы или места лишения свободы.
Что лучше всего сделать для восстановления завещания спустя 20 лет? Необходимо обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу в течение трех лет.
Этот период выделяется для восстановления прав на собственность, при которых информация была не известна. Дополнительно следует отметить, что юридическая сила данного документа остается прежней, завещание актуально.
Однако окончательное решение по пересмотру прав собственности может принять только суд. Предварительно от соискателя требуется выразить свое желание посредством искового заявления.
Передача квартиры нескольким людям
У собственников имущества может возникнуть вопрос, а можно ли завещать квартиру нескольким родственникам или знакомым. Ответ положительный, ведь собственник может производить перераспределение полностью по своему усмотрению. Однако его решение не должно идти вразрез с действующим законодательством. Завещание дает возможность поставить условия для получения того или иного права на имущество.
Владелец имущества не обязан сообщать о своем решении близким людям. Он также может не разглашать информацию о внесении изменений или полном аннулировании бумаги.
Каждый человек должен знать, когда вступает в силу завещание после кончины его составителя. От нотариуса требуется огласить содержание данного документа не позднее чем 15 дней после смерти составителя. При этом следует придерживаться ряда правил, которые закреплены в законодательном процессе. К примеру, на процедуре должны присутствовать минимум два свидетеля.
Завещание или другая воля усопшего должны оглашаться с соблюдением ряда обязательных правил:
- От наследников требуется наличие документа, который подтверждает смерть конкретного лица.
- Нотариус на свое усмотрение назначает дату оглашения. Однако она должна соответствовать временным рамкам.
- На процедуре могут присутствовать родственники или те люди, которые имеют право на наследство по закону.
- Обнародование производится после опубликования соответствующего извещения в СМИ.
Следует понимать, что лучше выполнять весь процесс в присутствии двух незаинтересованных свидетелей. Также могут присутствовать законные представители усопшего. Если возникает такая необходимость, то нотариус может разъяснять некоторые аспекты документа. После окончания процесса наследники берут себе копию протокола всего происходящего.
Оспаривание завещания
Если человек не согласен с содержанием документа, опротестовать его можно только в судебном порядке. Однако в таком случае потребуется наличие фактов или свидетельских показаний.
Допускается использовать для опровержения:
- Слабоумие на фоне старости.
- Психологическое расстройство или стресс.
- В момент составления документа человек находился под алкогольным опьянением.
- Составитель не мог отвечать за свои действия.
- Описанное перераспределение не соответствует настоящей воле.
- При составлении документа допущены существенные ошибки.
- Подозревается подделка подписи.
В ходе судебного заседания завещание может быть признано недействительным полностью или частично. К примеру, изменения были внесены только в отдельные пункты документа.
Если клиенты пытаются оспорить завещание, то этот процесс бросает тень на репутацию нотариуса. Возможно, ему придется отдельно доказывать, что он неосознанно пошел на несоблюдение правил и профессиональной этики.
Дополнительно следует отметить, что доказать подделку этого документа бывает очень непросто. Для этого потребуется достаточная доказательная база.
Рано или поздно человек сталкивается с выбором, завещание или наследование по закону, что лучше. Какую форму предпочесть, решает сам наследодатель. Открытие дела осуществляется по месту жительства усопшего. Для этого необходимо обратиться к нотариусу. С собой в обоих случаях следует взять следующие документы:
- Заявление о желании получить имущество в свою собственность.
- Документ, подтверждающий факт смерти человека.
Полезное видео: особенности завещания
Оставить завещание может любой гражданин, располагающий каким-либо имуществом. Оно всегда находится у нотариуса. Он может потребовать представить дополнительные документы на конкретное имущество. Как правило, вступление в наследство производится по окончании 6 месяцев со дня смерти. Нотариус выдает свидетельство, в котором указано право на обладание конкретным имуществом. Если есть люди, не согласные с данным решением, они всегда могут оспорить его в судебном порядке.
Это интересно! Особенности дарственной на квартиру и завещания: чем они отличаются
