По каким реквизитам росреестра оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности

В современном обществе усиливается контроль государства за соблюдением законности во всех сферах финансово-экономических отношений.

Чтобы процесс был цивилизованным, современным и полностью находился в правовом поле, используются различные юридические механизмы, соответствующие нынешнему законодательству Российской Федерации и закрепленные нормативными актами, в том числе и госпошлина за регистрацию права собственности.

Госпошлина как метод учета сделок с собственностью

Государство на сегодняшний день возложило полномочия регулятора на федеральные и региональные органы власти и регламентировало задачи по контролю всех сделок с недвижимым имуществом.

На основании действующих законов в России регистрация, учет и легализация распространяется на определенные правовые действия:

• учет объектов недвижимости на основании договоров купли и продажи, дарения и завещания, других правовых актов;
• финансовые операции, проводимые с недвижимым имуществом его собственниками;
• собственно весь объем права и преемственность прав в отношении дорогостоящих и высоколиквидных материальных ценностей.

Следует обратить внимание на то, что в жизни могут происходить самые разные события и возникать совершенно непредвиденные ситуации, требующие знания основных вопросов юридического характера. Представление об их особенностях не станет лишним даже для далеких от юриспруденции граждан.

В общих чертах следует знать о следующих моментах правовых действий с недвижимым имуществом:

1. В каких случаях требуется оплата госпошлины?
2. Какую сумму, в какое финансовое учреждение и на какие реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины следует вносить деньги за то, что государством успешно будут признаны права физического или юридического лица в отношении определенного объекта?
3. Какие ограничения оговариваются нормами отечественного права на те или иные объекты?
4. Какова процедура выдачи документального подтверждения легитимности проведенных манипуляций с материальными ценностями.

Помимо этого следует помнить, что проведение любой сделки, когда происходит смена владельца, сопровождается обязательной уплатой госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру или дом.

Без представления оригинала документа об уплате назначенного вноса приступать к регистрации передачи прав просто никто не станет.

Учитывая это, необходимо помнить о следующих особенностях госпошлины. Первое: планируя общий объем расходов на оформление сделки, следует учитывать стоимость госпошлины.

Второе: соответствующая сумма должна быть внесена вовремя и на правильные реквизиты. Поэтому нелишним будет дополнительное уточнение всех перечисленных выше позиций непосредственно накануне планируемого проведения сделки.

Что такое госпошлина с точки зрения закона

Первым законодательным актом, где были прописаны все нюансы относительно того, каким образом исчисляется и уплачивается пошлина государственного назначения, а также в каких случаях ее вносят граждане – физические лица, предприятия и организации – юридические лица, стал Закон «О государственной пошлине».

Законодательный акт был одним из первых, появившихся в РФ во время распада СССР, и был зарегистрирован 09 декабря 1991 года.

Впоследствии его многократно изменяли, дополняли и существенно дорабатывали в процессе изменения экономических, социальных, общественно-политических и юридических реалий. В 2005 году он утратил силу. Сегодня этот вопрос регламентируется главой 25.3 Налогового кодекса РФ.

Документ содержит комплекс основных понятий и действий участников – субъектов права, регулирует поведение гражданина или предприятия – налогоплательщика в сфере необходимой уплаты пошлины.

Планируя проведение сделки с недвижимостью, необходимо твердо уяснить, что внесение госпошлины на счет казны является неоспоримой обязанностью гражданина или предприятия.

В обязательном порядке этот платеж осуществляется при строго определенных юридических процедурах:

1. Нотариальное оформление документов.
2. Получение дубликатов официальных документов.
3. Выдача первичной документации.
4. Развод и регистрация брака.
5. Покупка, дарение, отчуждение недвижимого имущества.
6. Покупка, дарение, отчуждение транспортных средств.
7. Госпошлина за регистрацию договора аренды, лизинга, факторинга.
8. Процедура оформления завещания, прав наследования.
9. При регистрации индивидуального предпринимательства, открытии или переоформлении юридического лица любой формы собственности.
10. В случае подачи искового заявления, жалобы.
11. Подтверждение акта гражданского состояния смены фамилии или имени.
12. Иные правовые процедуры, проводящиеся в сфере юриспруденции.

Еще одним очень важный вопрос, который обычно требует разъяснений, задают граждане, впервые столкнувшиеся с передачей прав на недвижимость, – кто должен платить пошлину. Традиционно регистрацию прав собственника в отношении квартиры, дома, земельного участка, другого объекта недвижимости оплачивает сторона приобретателя. Но и здесь есть определенные особенности.

Кто и как платит

Современным законодательством оговариваются особые ситуации, когда в некоторых случаях от граждан не требуется внесение госпошлины.

На основании положений действующего Жилищного кодекса РФ определена категория физических лиц, относящихся к малоимущим гражданам.  Они освобождены от данных выплат, но не при всех сделках, а только по определенным их видам.

Более точно получить сведения можно по горячей линии Росреестра или на сайте в режиме онлайн, обратиться в регистрационную палату и за информацией относительно реквизитов МФЦ для оплаты госпошлины за регистрацию прав собственности.

Юридическая практика в данной сфере подтверждает, что уплата определенных законодательством сумм государственной пошлины обязательно предписывается как гражданам РФ, так и иностранцам. Если правоприобретатель не достиг совершеннолетия, пошлину от его имени вносят опекуны, усыновители, родители.

Важным моментом является участие в проводимых процедурах третьих лиц. Доверителем в нотариальном документе должен быть оговорен весь перечень полномочий и функций, которые имеет право выполнять доверенный, в том числе и плата за регистрацию права собственности на недвижимость. Иначе государственным регистратором будет отказано в приеме документов для регистрации.

О размерах государственной пошлины

Действующие законодательные акты России предписывают необходимость официальной регистрации любых сделок с дорогостоящими материальными ценностями, о чем производится запись в Едином госреестре прав.

Государственная пошлина на сегодняшний день является достаточно серьезной суммой в смете расходов на оформление сделок с недвижимостью.

Существует точный перечень сделок, требующих подтверждения прав владения с помощью регистрации в государственных органах, и определены суммы пошлины, вносимой при процедуре.

Регламент стоимости, установленный в 2016 году, выглядит так.

Куда и как платить

Исчерпывающую информацию, точные реквизиты, пустой бланк госпошлины за регистрацию права собственности или квитанцию-образец гражданин получает в том учреждении, которое предоставляет данные услуги.

На сегодняшний день банки не стремятся проводить операции с наличными, переадресовывая плательщиков к терминалам самообслуживания, на сайты банковских учреждений или через оплату через Интернет в режиме онлайн. При отсутствии этих достижений прогресса прием платежей в государственный бюджет принимают отделения почты Российской Федерации.

Для осуществления регистрации необходимо предъявить оригиналы платежных документов – платежки с синим штампом, квитанции с печатью кассы, чеки, которые выдает терминал.

Видео: Госпошлина за регистрацию права собственности

Оформление соответствующих документов требует внесения на счета государственной казны определенной нормами РФ оплаты госпошлины за права собственника. Сумма, размеры, банковские реквизиты получателя и назначение платежа регламентированы законодательством. Например, оформление договоров аренды в Росреестре и процедура относительно покупки квартиры в равной мере подлежат оплате пошлины.