Потеря родного человека – очень тяжелое событие. Однако кроме скорби возникают определенные юридические вопросы, которые необходимо решать, несмотря на тяжесть ситуации. Одним из таких неотложных пунктов является вопрос, как выписать умершего человека из квартиры.
Стоит отметить, что данная процедура не отличается высокой сложностью, и справиться с ней вполне можно своими силами. Необходимо разобраться, как правильно произвести оформление документов после смерти близкого родственника и как произвести законную выписку.
Что делать в первую очередь?
Самое первое, что стоит предпринять, – это получить последний документ человека, а именно свидетельство о смерти. Для оформления необходимо обратиться в ЗАГС по месту регистрации.
Чтобы получить подтверждающий документ о смерти родственника, необходимо предъявить:
- заявление;
- справку о смерти человека;
- паспорт заявителя;
- паспорт умершего.
Что касается справки, то ее выдают медицинские работники или врачи службы неотложной помощи, после того как зафиксирован факт смерти. Если умерший находился в морге, то документ можно получить там.
Сроки выписки из жилого помещения не определены законодательством. Однако затягивать с этим процессом не стоит, так как:
- жилищные органы продолжают начислять коммунальные платежи на всех членов семьи;
- могут возникнуть трудности при желании продать квартиру;
- если умер основной квартиросъемщик, то квитанции будут приходить на его имя до подачи сведений в жилищные органы.
Важно понимать, что после смерти человека все льготы, которые ему полагались, автоматически пропадают. Это касается даже тех случаев, когда в течение полугода до переоформления жилья квартира все еще числится за ним.
Правильная выписка умершего из квартиры подразумевает, что такие документы, как муниципальная карта, также должны переоформляться на другое имя.
Стоит знать, как вести себя в случае непредвиденных обстоятельств:
- если свидетельство о смерти утерялось, восстановить документ можно в районном ЗАГСе;
- в случае отказа выдачи дубликата справки о смерти родственника можно смело подавать иск в суд.
Несвоевременная выписка
Настоятельно не рекомендуется тянуть с таким процессом, как получение надлежащих документов на умершего и выписка его из квартиры. Иначе может возникнуть ряд проблем. Однако не стоит стараться все завершить в недельный срок. Спешка здесь ни к чему, но и оттягивать выписку не стоит.
Что касается возможных трудностей, они в большинстве своем возникают при продаже недвижимого имущества. Покупатели отказываются приобретать имущество, где прописан какой-либо человек. Следовательно, оформление надлежащих документов после утраты родственника является обязательным неотложным процессом.
В случае, если у вас нет времени, чтобы самостоятельно выписать из квартиры своего умершего родственника, можно обратиться за помощью в специализированную юридическую компанию. Специалисты оформят все надлежащие документы в самые кратчайшие сроки и сделают это так, что не возникнет никаких вопросов.
Если квартира приватизирована
Когда умерший является квартиросъемщиком, по истечении полугода его наследники вправе вступить во владение имуществом. Для того чтобы выписать умершего из приватизированной квартиры, необходимо произвести следующие действия:
- получить документ, свидетельствующий о смерти основного квартиросъемщика;
- обратиться в надлежащие государственные органы с заявлением о том, что необходимо снять с учета умершего;
- если в квартире больше нет прописанных людей, можно оформить прописку родственника, чтобы жилплощадь не пустовала;
- произвести перерасчет квартплаты.
Оформить регистрацию родственника целесообразно, так как если жилплощадь с юридической точки зрения будет пустовать, то могут возникнуть разнообразные непредвиденные ситуации. Кроме того, прописавшийся родственник должен следить за имуществом и оплачивать коммунальные счета.
Чтобы выписать покойного, нужно также получить заполненный бланк формы 9 на умершего. Данный документ нужен, чтобы можно было производить разнообразные манипуляции с собственностью.
Этот документ может быть обычным или архивным. Обычная справка подтверждает информацию о зарегистрированных жителях, которые в данный момент проживают по указанному адресу. Архивный вариант предоставляет информацию обо всех жильцах, которые когда-либо были приписаны в квартире, начиная с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Если умерший выписан из квартиры, то как получить необходимую форму 9 на умершего человека, можно узнать именно в архиве.
Куда обращаться за выпиской?
Где можно выписать из квартиры умершего родственника? Этот вопрос беспокоит многих родственников покойных. Самый идеальный вариант – подать заявление в миграционную службу. Однако не всегда предоставляется возможность сделать такое обращение.
Поэтому стоит рассмотреть прочие варианты того, как выписать умершего человека из приватизированной жилплощади:
- В паспортном столе. Необходимо обратиться в эту организацию и представить требуемые бумаги. Кроме этого, нужно заполнить специальную форму заявления на снятие покойного с учета. Такая выписка будет удобной, когда сразу необходимо пересчитать коммунальные платежи.
- Посредством сайта Госуслуги. Как выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги? Очень просто. Необходимо зарегистрироваться и открыть свой аккаунт. Кроме этого, потребуется загрузить на сайт свои документы (паспорт, ИНН и прочие). Затем производится выбор необходимой услуги и заполняется предложенная форма.
- При помощи сотрудников многофункционального центра. Там стоит уточнить, какие именно необходимо собрать документы для выписки. Но в большинстве случаев пакет документов является стандартным.
После того как выписка произведена, проверить эту информацию можно следующим образом:
- ежемесячно жильцы квартиры получают платежки. Следовательно, достаточно посмотреть, сколько человек указано в квитанции. Если число соответствует факту, то все нормально, и выписка произведена;
- стоит заказать форму 9. Именно в этом документе причисляются все фактически проживающие лица на указанной жилплощади.
Оплата коммунальных услуг
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры для того, чтобы впоследствии правильно производить оплату коммуналки? Конечно же, нужно! Особенно это важно, когда лицевой счет оформлен именно на этого человека.
После получения всех свидетельств и справок о смерти квартиросъемщика стоит обратиться в соответствующую организацию, где сотрудники изменят данные о плательщике. Трудности могут возникнуть только в том случае, когда новый плательщик начинает требовать льготы или субсидии, которые получал предыдущий хозяин. Это не предусмотрено законом, так как со дня смерти все льготы теряют свою силу.
Выселение. Признание утратившим право проживания.
Подводя итог, стоит отметить, что выписать умершего человека из приватизированной квартиры не составляет особого труда. Однако все нюансы должны быть учтены и выполнены родственниками покойного.
