Как оформить льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам и кому они предоставляются

На протяжении десятков лет граждане делают целевые взносы на ремонт зданий. При этом не каждый знает, что власти РФ предоставляют льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам с целью оказания им социальной поддержки. Чтобы использовать свое право оплачивать меньшие суммы, надо знать, кому положена компенсация, как ее оформить и с какими трудностями можно столкнуться.

Взносы на капремонт

Жилищное право России обязывает владельцев домов, внесенных в программу капремонта, осуществлять ремонтные работы зданий из собственных средств. Бюджет на данные цели формируется в результате сбора средств с лиц, проживающих в здании. Взносы требуется вносить каждый календарный месяц. Денежные средства копятся на специально открытом счету до нужной суммы, которая расходуется в соответствии с поставленной целью.

Размер перечислений определяется властями региона и зависит от количества этажей и подъездов, а также от типа постройки.

Взносы не нужно уплачивать в случае, если:

  • здание ремонту не подлежит;
  • жилье относится к аварийному;
  • дом решено снести;
  • сооружение передается в пользование муниципальных властей.

Если будет принято решение о необходимости дополнительных взносов, они не будут подлежать возмещению.

Законодательство

Порядок предоставления льгот регулируется следующими актами:

  • ЖК РФ, в котором даны ответы на такие вопросы, как: список лиц, относящихся к льготникам, условия предоставления льготы и перечь работ, включенных в капитальный ремонт;
  • ФЗ-181 от 24.11.1995 относительно социальной защиты инвалидов;
  • ФЗ-5 от 12.01.1995 касательно помощи, полагающейся ветеранам;
  • ФЗ-1244-1 от 15.05.1991, содержащий положения о лицах, ставших жертвами аварии на Чернобыльской станции;
  • ФЗ-2 от 10.01.2002 относительно льгот гражданам, признанным жертвами испытаний на Семипалатинском полигоне.

Кто устанавливает послабления

Вопрос о возможности оформления льготы, а также об условиях решается как органами власти на федеральном уровне, так и на уровне регионов.

Льготы по оплате за капитальный ремонт

Гражданам, имеющим удостоверение пенсионера, государство оказывает помощь, уменьшив полностью либо частично плату. Так кому положены льготы по оплате капитального ремонта?

Общие группы льготников

Условия оформления льготы зависит от категории, к которой отнесен человек.

Федеральное законодательство выделяет следующие типы льготников:

  • граждан с ограниченными в физическом отношении возможностями, а также участников ВОВ;
  • ветеранов боевых действий;
  • жителей Ленинграда, когда город подвергался блокаде (должны иметь соответствующие знаки);
  • инвалидов, отнесенных к первой и второй группам;
  • лиц, у которых дети являются инвалидами;
  • детей, имеющих инвалидность;
  • людей, которые подверглись воздействию радиации.

На региональном уровне также происходит разделение льготников на категории:

  • ветераны в области труда;
  • пенсионеры, возраст которых более 70 лет;
  • пенсионеры в возрасте свыше 80 лет;
  • другие группы лиц, определенные на местном уровне.

Ветераны

Ветеранам ВОВ полагается компенсация 50% расходов по оплате взносов.

К данной категории законом отнесены:

  • лица, воевавшие на полях сражений и в рядах самообороны;
  • участники движения партизан;
  • люди, бывшие узниками концлагерей;
  • граждане, являвшиеся работниками тыла;
  • бойцы НКВД, а также МГБ;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • супруги покойных ветеранов ВОВ;
  • военные, служившие во время войны, но не принимавшие в ней непосредственного участия;
  • герои труда;
  • дети, лишившиеся родителей.

Помощь государства также полагается воинам-интернационалистам:

  • участникам боевых действий, происходивших в горячих точках;
  • служащим частей в зоне войны;
  • лицам, относящимся к обслуживающему персоналу воинских частей.

Размер льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта определяется на региональном уровне и в большинстве случаев составляет 50% от суммы взносов.

Ветераном труда лицо признается, если имеет:

  • награды и знаки отличия, врученные за достижения в трудовой деятельности;
  • долгий трудовой стаж.

Пенсионеры

Размер льготы зависит от возраста заявителя. Законом предусмотрены разные программы поддержки граждан в возрасте 70-80 лет и тех, кому больше 80 лет.

После 70 лет

Стоимость оплаты ремонта в данной ситуации будет уменьшена на 50%.

Воспользоваться льготой можно, если пенсионер:

  • не имеет места работы;
  • одинок;
  • его семья состоит только из нетрудоустроенных пенсионеров;
  • является собственником помещения, в котором проживает.

После 80 лет

В этом случае условия оформления государственной помощи остаются стандартными, однако льгота покроет уже не 50% от суммы взносов, а 100%.

Инвалиды

Для данной категории граждан компенсация равна 50% от суммы. Она рассчитывается с учетом доли льготника. Например, если в семье 5 человек, один из которых инвалид 1 либо 2 группы, то его доля составит 1/5. Расчет производится только в 1 части из 5.

Чтобы воспользоваться помощью, нужно:

  • иметь регистрацию в квартире, по которой идет начисление взносов;
  • не иметь долгов (если нет возможности погасить задолженность, следует составить договор о рассрочке и получить от государства компенсацию, которая пойдет в счет долга).

1 группы

Данная категория граждан может рассчитывать на компенсацию 50% от суммы взносов. Кроме того, лица, имеющие инвалидность, получают постоянную поддержку региональный властей и по мере повышения возраста вправе надеяться на дополнительную помощь.

Если инвалид достиг возраста 70 лет, он может требовать 100% возмещения расходов по оплате взносов.

2 группы

Люди, имеющие 2 группу, пользуются поддержкой государства в той же степени, что и инвалиды 1 группы.

3 группы

Льготу для данной группы лиц закон не предусматривает. Однако в ситуации, когда инвалидность получена вследствие участия в войне либо в боевых действиях, компенсация будет перечисляться.

Дети-инвалиды

Дети, признанные инвалидами, также вправе получить поддержку властей. В данном случае компенсации подлежит 50% от суммы начисленных взносов.

Другие группы

Кто имеет льготы на капитальный ремонт, помимо вышеперечисленных категорий:

  • граждане, признанные малоимущими;
  • семьи, в которых много детей (3 и более);
  • семьи пенсионеров, у которых в собственности имеется жилье;
  • герои СССР.

Нормативы для расчета

Стандартом нормативной площади, используемой для осуществления расчета субсидии, признается:

  • 38 м² на 1 лицо;
  • 22 м² на 1 гражданина, если в семье 2 человека;
  • 18 м² на 1 жильца, если семья состоит из 3 человек и более.

При вычислении размера выплат берутся за основу 2 составляющие:

  • сумма платы на 1 квадратный метр (определяется для субъекта);
  • недоплата возможна исключительно за минимальную площадь квартиры.

Форма предоставления

Компенсация осуществляется посредством перечисления средств:

  • на специальный счет, оформленный на имя льготника;
  • на социальную карту (для москвичей);
  • посредством почты.

Также скидка может учитываться при составлении квитанции на оплату жильцом взносов.

Как воспользоваться

Существование базы пенсионеров в ПФР не подразумевает автоматического оформления льготы.

Специально обращаться не требуется только тем лицам, которые уже подавали заявление на получение других видов помощи. Остальным гражданам надо знать, как оформить льготу на капитальный ремонт.

Кому нет необходимости дополнитлеьно направлять обращение:

  • людям, которым присвоена группа инвалидности;
  • ветеранам в области труда;
  • ветеранам ВОВ;
  • лицам, пострадавшим при аварии в Чернобыле.

Алгоритм действий такой:

  1. Убедиться, что здание включено в программу капремонта.
  2. Погасить все долги (если имеются).
  3. Оплатить квитанцию, которая придет первый раз.
  4. Подготовить документацию.
  5. Обратиться в уполномоченную организацию.

Условия назначения

Для назначения компенсации требуется:

  • иметь документ, подтверждающий право на льготу;
  • иметь в собственности квадратные метры;
  • быть прописанным в квартире, на которую оформлены права собственника;
  • не иметь долгов за услуги, предоставленные ЖКХ.

В случае, если человеку полагается несколько видов помощи от государства, льгота оформляется только одна (по выбору заявителя).

Куда обращаться

Подать заявление надо в орган, который отвечает за социальное обеспечение населения (субсидии, выплаты, пособия). В ситуации, когда пенсионер в силу состояния здоровья не может посетить государственное учреждение и не знаком с интернетом, допускается оформление льготы через доверенное лицо (при наличии доверенности).

Кроме того, социальной службой часто проводятся выездные приемы.

Как подать заявление

Власти дают возможность обратиться за льготой следующими способами:

  • МФЦ либо собес;
  • почта;
  • с помощью госуслуг.

В заявлении должна содержаться информация:

  • населенный пункт;
  • ФИО, а также дата рождения заявителя;
  • реквизиты паспорта;
  • номер СНИЛС;
  • документ, доказывающий наличие прав собственника;
  • основания для оформления компенсации;
  • место, где обратившийся проживает;
  • члены семьи;
  • номер счета, куда необходимо перечислять средства;
  • перечень документов, которые прилагаются;
  • дата составления заявления.

Какие нужны документы

Чтобы подтвердить право на государственную поддержку, следует собрать такие документы:

  • заявление;
  • справка, подтверждающая факт назначения пенсии;
  • свидетельство, доказывающее наличие права собственности;
  • СНИЛС;
  • книжка, в которой отражена история трудовой деятельности;
  • справка касательно отсутствия долгов по ЖКХ;
  • выписка, сделанная из домовой книги;
  • справка относительно дохода пенсионера (если он обращается как малообеспеченный);
  • выписка, произведенная из лицевого счета;
  • жилищный документ.

В ситуации, когда лицо подает заявление не по достижению возраста, понадобится один из следующих документов:

  • бумага, доказывающая наличие инвалидности;
  • удостоверение, которое выдается ветеранам;
  • награды;
  • удостоверение, положенное участнику войны либо ветерану боевых действий.

Срок рассмотрения обращения не должен превышать 10 суток.

Размер компенсации в регионах

Порядок и размер предоставления льготы зависит от субъекта, в котором она оформляется.

В Москве и Московской области

Вопрос о льготах рассматривается на уровне местной власти. При этом все расходы оплачиваются из бюджета города. Сумма скидки в столичном регионе учитывается в квитанции на оплату. Кроме того, имеется возможность осуществлять перевод средств на социальную карту.

В столице скидки в размере 50% на взносы предоставляются дополнительным категориям москвичей:

  • гражданам, обладающим медалью «За оборону Москвы»;
  • лицам, состоявшим на воинской службе либо работавшим в организациях Москвы в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 г.;
  • почетным донорам как Москвы, так и страны в целом.

Размер компенсации москвичам рассчитывается исходя из нормы — 17 руб./м². Льготу жителям Подмосковья определяют, руководствуясь ставкой — 9,07 руб./м².

В других регионах

В Санкт-Петербурге и в Белгородской области льгота предоставляется лицам, достигшим 70 лет.

В Костроме и в Ульяновской области данные компенсации выплачиваются с 1 января 2016 г.

В Орловской области на 100% освобождены от уплаты взносов не только пенсионеры в возрасте от 80 лет, но и владельцы квартир в новых домах (первые 2 года проживания).

В Крыму к категории льготников отнесены:

  • пенсионеры, уволившиеся из милиции по выслуге;
  • граждане, которые оказывали финансовую поддержку армии в период ВОВ;
  • ветераны спецслужб (пожарной, налоговой, воинской).

Сумма компенсации за определенный месяц перечисляется на счет до 1 числа следующего месяца.

Что будет, если не платить

Неуплата либо частичная неуплата взносов влечет начисление штрафов, а также приостановку выплаты компенсации. Кроме того, согласно ст. 255 ЖК РФ, на сумму долга начисляется пеня, равное 1/300 ставки ЦБ за каждый день неуплаты.

При систематичной неоплате на должника подается исковое заявление в судебную инстанцию. В таком случае удержания будут производиться на основании исполнительного листа.

Приостановка выплаты компенсации

Если взносы не уплачиваются 2 месяца, производится приостановка перечисления компенсации. Выплаты возобновятся после полного погашения задолженности.

Можно ли получить отказ

Отказ может поступить, если:

  • при подаче заявления умышленно были указаны недостоверные данные;
  • подан пакет документов, который является неполным;
  • не предоставлены оригиналы бумаг (при обращении через сайт);
  • отсутствует право на получение государственной помощи.

Если заявитель не согласен с решением компетентного органа, отказ может быть обжалован.

Как вернуть уплаченные средства

В ситуации, когда льготник, не зная о своем праве, некоторое время перечисляет средства в фонд в полном объеме, у него возникает возможность вернуть деньги. Для этого следует подать соответствующее заявление с необходимой документацией в собес либо в МФЦ. 50% от суммы произведенных взносов (для отдельных групп — 100%) будут перечислены на счет, который надо заблаговременно открыть.

Перечисленные средства выдают гражданину либо оставляют в фонде, в связи с чем жильца на определенное время освобождают от ежемесячной оплаты.

Видео

Из этого видео вы узнаете, кто может рассчитывать на льготу и как ее получить

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юристы.гуру

Отзывы и комментарии

Adblock
detector