Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Каждому земельному участку система кадастра присваивает свой номерной знак. Он должен быть всегда, как домашний адрес у человека. Конечно, выучить дюжину цифр не всем дано, поэтому его всегда нужно иметь под рукой. Если вы не знаете, где найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, то мы сможем вам подсказать. Это самые важные сведения из Госкадастра, по которым можно узнать все остальное.

Особенности нумерации объектов

Каждому объекту недвижимости или земельному участку присваивается номерной знак — комбинация из 12-и, иногда 13-и цифр. С его помощью сотрудник Росреестра без труда определит адрес и местонахождение участка.

Что означает данный набор цифр, можно ли самим расшифровать смысл этих сочетаний Чтобы кадастровый номер объекта недвижимости проверить, обычному обывателю нужно понять сущность кадастрового учета.

Чтобы регистрировать все объекты недвижимости в России, был создан федеральный орган под названием Росреестр. Он выполняет всю черновую работу по систематизации поступающих данных о земельных участках и объектах недвижимости. Такая деятельность называется кадастровым учетом. На территории России большинство участков, квартир и домов уже стоят на учете в Госкадастре.

Номер присваивается один раз и навсегда. Он может поменяться только в крайних случаях, когда объекты недвижимости делятся или, напротив, объединяются. Даже со сменой собственника он остается прежним.

В результате деятельности службы Росреестра каждый объект заносится в базу данных. Каждому присваивается уникальный код, который не повторяется нигде на территории России. Он выглядит так: XX:YY:ZZZZZZ:СС.

Цифры сгруппированы определенным образом и означают:

• XX — округ;
• YY — район;
• ZZZZZZ — квартал;
• СС — непосредственно номер.

Практически все, кто приватизировал и регистрировал свою недвижимость, имеет такой код. Но большинство не задумывается, как его можно узнать, пока он не понадобится. Есть несколько способов, чтобы его узнать бесплатно. Сегодня предоставляются многие сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн.

Узнать из документов

Информация об объектах недвижимости содержится в документах. Как у человека в паспорте есть адрес, по которому его можно найти, так и при постановке на учет и госрегистрации выдаются документы на дом, квартиру и земельный участок.

В них совершенно бесплатно можно узнать не только интересующую комбинацию цифр, но также найти другие параметры.

Кадастровый номер дома, дачи, участка, квартиры можно узнать из паспорта, который получают после того, как ваши данные будут приняты в обработку местным отделением Госкадастра. Такой паспорт представляет собой напечатанный на обычном листе формата А4 документ.

Можно заглянуть в Свидетельство о праве собственности, которое выдавали в органах Росреестра до середины 2016 года. Поскольку номер со временем не меняется, его можно узнать и оттуда. Свидетельство сейчас не выдается, но с юридической точки зрения этот документ имеет ту же ценность, что и выдаваемая в настоящее время выписка из ЕГРН.

Номерной знак расположен обычно в первой строчке среди другой информации: адрес, площадь, стоимость. Она так и названа – «кадастровый номер». В выписке он также находится в верхней строке.

Запрос в Росреестр

Поскольку государственный кадастр, существовавший когда-то независимо, сейчас находится под началом Росреестра, обращаться нужно именно туда. Необходимо отметить, что подобные сведения предоставляют всем гражданам, независимо от того, являются они собственниками или нет.

Для получения сведений нужно лишь предъявить удостоверение личности. Все запросы регистрируются. Раз в год, по заявлению собственника объекта недвижимости, ему предоставляется информация обо всех запросах.

Есть несколько способов, как узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр:

• обратиться в офис федерального органа с заявлением и необходимыми документами;
• отправлять заявку почтовым отправлением;
• через МФЦ или «Мои документы».

Все три способа осуществляются через Росреестр. Выбирать нужно тот, который подходит именно вам. Если доступен только почтовый, то нужно понимать, что копию квитанции об оплате госпошлины нужно будет вкладывать в письмо. А для этого нужно знать реквизиты. К тому же этот способ занимает много времени.

Многие предпочитают обращаться в государственные или муниципальные органы через МФЦ (многофункциональный центр). Этот способ привлекает тем, что не нужно искать кабинет, можно обращаться к любому специалисту со своим вопросом. Госпошлина при этом остается неизменной.

Узнать кадастровый номер дома или кадастровый номер земельного участка по адресу несложно, если обратиться в Росреестр. Вам дадут оперативную и достоверную информацию.

Краткая инструкция

Сайт Росреестра оперативно предоставляет онлайн-сведения об объектах недвижимости.

Распространенность этой услуги объясняется:

• общедоступностью;
• наличием возможности оформить процедуру в любое время суток;
• узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн можно быстро, находясь дома.

Алгоритм для тех, кто ищет кадастровый номер дома или кадастровый номер квартиры по адресу онлайн:

1. Зайти на сайт Росреестра.
2. Найти раздел «для физических лиц».
3. Выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
4. Выбираем способ, каким предпочитаем получить данные: электронный или бумажный. Первый дешевле. Второй — гарантия того, что на руках будет документ с подписью и печатью.
5. Заполняем пошагово заявку.
6. Оплачиваем услугу.
7. Отправляем запрос.

Можно отслеживать состояние запроса по сайту на специальном сервисе. Найти кадастровый номер земельного участка можно не только платно. Если зайти на публичную кадастровую карту на сайте, то можно вручную найти участок. Вся основная информация отобразится, если кликнуть на него.

Кадастровый номер объекта недвижимости проверить на сайте Росреестра можно, не выходя из дома. Операция занимает несколько минут, оплатить услугу можно картой.

Для чего нужны подобные сведения

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн и в офисе проверяют с одной целью: узнать дополнительную информацию. Это может пригодиться, например, при покупке недвижимости. Покупатель может сомневаться в честности продавца и подлинности предоставляемых сведений.

Можно сделать запрос и получить номер по имеющемуся адресу. По полученным данным узнаем всю остальную информацию: кадастровую стоимость, площадь, наличие или отсутствие обременения. Последнее является очень важным при покупке.

Полезное видео: как узнать информацию об объекте недвижимости (Rosreestr.ru)?

Каждый для себя делает выбор: нужно ли получить сведения быстрее или бесплатно. Исходя из этого, направляются различные виды запросов. Не нужно забывать, что сейчас есть возможность получить сведения в электронном виде очень быстро.

Это интересно! Определение стоимости земельного участка по кадастровому номеру